2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
67.3万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市天王寺区
62.4万円/㎡
前年比+16.0%
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エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 101戸 / RC造
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6階 / 32.53㎡の場合
相場
2,377万円
73.1万円/㎡
1,590
2,115
2,639
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,377万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,639万円
65.0万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
エステムプラザ大阪セントラルシティ
2,300万円（70.7万円/㎡）/ 6階 / 32.53㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 2,300万円 | 70.7万円 | 6階 | 32.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,200万円 | 63.4万円 | 5階 | 34.72㎡ | 1DK+ | 南 |
| 2024/04/29 | 5,980万円 | 80.8万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 67.0万円 | 2階 | 32.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,680万円 | 63.0万円 | 10階 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/14 | 1,395万円 | 66.6万円 | 4階 | 20.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 4,800万円 | 64.6万円 | 10階 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/29 | 4,980万円 | 67.0万円 | 10階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,050万円 | 63.0万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/12 | 4,980万円 | 67.0万円 | 10階 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,130万円 | 65.5万円 | 2階 | 32.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,100万円 | 68.6万円 | 10階 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/16 | 5,100万円 | 68.6万円 | 10階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,080万円 | 63.9万円 | 2階 | 32.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/27 | 4,980万円 | 67.3万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,300万円 | 70.7万円 | 32.53㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/06 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 2,150万円 | 62.1万円 | 34.61㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,980万円 | 87.9万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/22 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,980万円 | 74.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/03 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 2,790万円 | 69.6万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,750万円 | 54.8万円 | 31.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市天王寺区では16%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 7分
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